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                        佛山顺德开启复垦复绿模式新探索 “地券”激活拆旧复垦积极性

                        时间 : 2020-09-23 09:37:04 来源 : 南方日报网络版
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                          近日,佛山顺德印发《地券管理操作指引》,首次提出“地券”概念,通过对拆旧复垦指标赋能,按照不同功能进行细化分类,创新制度设计。预计实施后,将极大激活土地相关权益人拆旧复垦的积极性,促进顺德区村级工业园改造“生态复垦复绿模式”的进一步实施。

                          地券按照功能不同,分为A、B、C三种券。A券可用于建设用地报批,B券可用于与商业、娱乐、商品住宅等经营性用地(不含“三旧”改造用地)出让挂钩,C券可用于与“三旧”改造后涉及住宅功能且采用协议出让方式供地的项目联动。

                          其中,依据省拆旧复垦政策形成的A券和B券可按照一定的规则进行交易,购买主体为政府。依据增减挂钩政策形成的C券由政府统筹安排使用,当C券不足时,政府可通过下达周转C券的形式,保障改造项目的实施。

                          收益方面,分配比例由各利益主体根据拆旧复垦形成的成本等因素协商确定,并签订协议、编制收益分配明细表。

                          当前,顺德正积极推动村级工业园改造。建立地券管理制度,是省支持顺德率先建设5分快3省高质量发展体制机制改革创新实验区的一个重要事项,也是顺德促进城乡融合发展,推动土地节约集约利用的一个重要举措。

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